Praxisleitfaden
Immobilie verkaufen: Den richtigen Investor finden.
Fünf Tipps aus der Transaktionspraxis – und die fünf Fragen, die Investoren immer stellen. Kompakt auf vier Seiten.
Praxisleitfaden
5 Tipps: So finden Sie den richtigen Investor
- 1Erst das Zielbild, dann die Ansprache. Preisvorstellung, Zeitrahmen und gewünschter Diskretionsgrad gehören vor dem ersten Kontakt festgelegt – nicht während der Verhandlung.
- 2Passung schlägt Reichweite. Fünfzehn Investoren, deren Raster wirklich zu Ihrem Objekt passt, bringen mehr als zweihundert ungefilterte Kontakte.
- 3Unterlagen entscheiden. Teaser, Exposé und ein geordneter Datenraum signalisieren: Dieser Verkäufer meint es ernst. Wer liefert, wird ernst genommen.
- 4Wettbewerb erzeugen. Sprechen Sie mehrere Kandidaten parallel an, nicht nacheinander. Erst im Vergleich entsteht ein echter Marktpreis.
- 5Prüfen Sie den Kopf hinter dem Geld. Finanzierungsnachweis, Track Record und Entscheidungswege des Investors sind so wichtig wie das Angebot selbst.
- Kapitalgeber & Investoren
- 8.000+
- Ansprache
- persönlich, diskret
- Erste Rückmeldung
- 48 Stunden
Im Dokument
5 Fragen, die Investoren immer stellen
- Wie setzt sich der Ertrag zusammen – Ist-Mieten, Leerstand, Restlaufzeiten?
- Welche Investitionen stehen an – technischer Zustand, Instandhaltungsrückstau?
- Warum wird verkauft – und warum genau jetzt?
- Wie ist die Rechtslage – Grundbuch, Baulasten, Mietverträge, Vorkaufsrechte?
- Wie flexibel ist der Verkäufer bei Preis, Struktur und Übergabetermin?
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Verkauf lieber direkt besprechen?- Persönliche Ansprache durch einen Partner – kein Vertriebsteam.
- Diskret: Kein öffentliches Inserat, keine Portale, keine Gerüchte am Markt.
- Erstgespräche sind bei uns grundsätzlich kostenfrei.