Absolute Diskretion
Vertraulicher Umgang mit allen Transaktionsdetails, ohne Ausnahme.
Real Estate Transactions · Project Finance
· International InvestorsImmobilieninvestoren.
· International Investors
Immobilieninvestoren.
Projektfinanzierung.
Immobilientransaktionen.
Internationale Investoren, institutionelle Käufer und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Immobilien ab 10 Mio. Euro.
Fox Capital begleitet Eigentümer, Bauträger und Projektentwickler beim Verkauf größerer Immobilien, beim Globalverkauf von Wohnprojekten und bei der Strukturierung von Fremd- und Eigenkapital. Persönlich, diskret und mit einem internationalen Netzwerk professioneller Kapitalgeber.
Ankaufsprofil übermittelnFox Capital | Real Estate & Corporate Finance
Immobilien verkaufen. Investoren gewinnen. Projekte finanzieren.
Fox Capital ist eine unabhängige, inhabergeführte Beratungsgesellschaft mit Sitz im Raum Frankfurt am Main und einem internationalen Netzwerk professioneller Immobilieninvestoren und Kapitalgeber.
Wir beraten Immobilieneigentümer, Projektentwickler, Bestandshalter, Assetmanager und Investoren bei großvolumigen Immobilientransaktionen, der Beschaffung von Fremd- und Eigenkapital sowie bei ausgewählten Corporate-Finance- und M&A-Mandaten.
Unser Schwerpunkt liegt auf Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen ab einem Volumen von grundsätzlich 10 Mio. Euro. Wir begleiten Mandate in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie ausgewählte internationale Transaktionen.
Als unabhängiger Partner verbinden wir die wirtschaftliche Strukturierung einer Transaktion mit der gezielten Ansprache geeigneter Investoren, Banken, Debt-Fonds und Eigenkapitalpartner.
Immobilienverkauf & Globalvertrieb
Wir begleiten den Verkauf größerer Immobilien, Wohnanlagen, Immobilienportfolios und Projektentwicklungen an institutionelle und internationale Investoren.
Ob diskrete Off-Market-Transaktion, strukturierter Globalverkauf, Forward Deal oder Verkauf einer Objektgesellschaft: Entscheidend sind die richtige Positionierung, ein qualifizierter Käuferkreis und eine professionelle Transaktionsführung.
Projektfinanzierung & Kapitalstrukturierung
Wir strukturieren individuelle Finanzierungslösungen für Immobilienankäufe, Bauträgerprojekte und Quartiersentwicklungen.
Unser Leistungsspektrum umfasst Senior Debt, Whole Loan, Mezzanine-Kapital, Preferred Equity, Bridge-Finanzierungen und die Einbindung von Joint-Venture-Partnern. Dabei berücksichtigen wir die gesamte Kapitalstruktur, den Realisierungszeitraum und die geplante Exit-Strategie.
Institutionelle & internationale Immobilieninvestoren
Wir identifizieren geeignete Käufer und Kapitalpartner anhand konkreter Ankaufsprofile, Investmentstrategien, Assetklassen und Transaktionsgrößen.
Unser Netzwerk umfasst institutionelle Investoren, internationale Immobilienfonds, Versicherungen, Pensionskassen, Family Offices, Investmentgesellschaften und spezialisierte Kapitalgeber.
Immobilienverkauf
Immobilien und Wohnportfolios an institutionelle Investoren verkaufen
Der erfolgreiche Verkauf einer größeren Immobilie beginnt mit der Auswahl der richtigen Käufer. Institutionelle Anleger investieren nach definierten Kriterien hinsichtlich Lage, Assetklasse, Volumen, Rendite, Objektqualität und Risikoprofil.
Fox Capital begleitet Eigentümer und Bestandshalter beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Wohnsiedlungen, Immobilienportfolios, Hotelimmobilien, Gewerbeobjekten und Projektentwicklungen.
Wir entwickeln eine objektbezogene Vermarktungsstrategie, identifizieren geeignete Investoren und begleiten die Transaktion von der ersten Positionierung über die Investorenansprache und Due Diligence bis zum Vertragsabschluss.
Unsere Mandate umfassen Asset Deals, Share Deals, Portfolioverkäufe, Forward Transactions und diskrete Off-Market-Verkäufe.
Marktfokus · Wohnungsbau & Quartiere
Globalverkauf von Wohnprojekten, Wohnanlagen und Immobilienportfolios
Für Bauträger und Projektentwickler kann der Globalverkauf eines vollständigen Wohnprojekts, einzelner Bauabschnitte oder eines gesamten Quartiers an einen institutionellen Investor eine wirtschaftlich interessante Alternative zum Einzelvertrieb darstellen.
Fox Capital begleitet die investorenorientierte Vermarktung und den Globalvertrieb größerer Anlageimmobilien und Portfolios. Wir identifizieren passende Käufer für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohnsiedlungen, Neubauprojekte, Wohnportfolios und gemischt genutzte Quartiersentwicklungen.
Ein frühzeitig strukturierter Globalverkauf kann die Planungssicherheit erhöhen, gebundenes Kapital freisetzen und unter geeigneten Voraussetzungen die Finanzierung einer Projektentwicklung erleichtern.
Abhängig vom Entwicklungsstand kommen der Verkauf nach Schaffung des Baurechts, ein Forward Purchase, ein Forward Funding oder die Veräußerung nach Fertigstellung infrage.
Wir betrachten Verkaufsstrategie und Finanzierung nicht isoliert, sondern als miteinander verbundene Bestandteile einer wirtschaftlich tragfähigen Projektstruktur.
Globalverkauf und ProjektfinanzierungProjektfinanzierung
Projektfinanzierung für Bauträger, Projektentwickler und Immobilieninvestoren
Immobilienprojekte benötigen eine Finanzierung, die zum Entwicklungsstand, zur Kapitalbindung und zur geplanten Exit-Strategie passt.
Fox Capital begleitet die Strukturierung und Vermittlung von Immobilienfinanzierungen für Grundstücksankäufe, Wohnungsbauprojekte, Quartiersentwicklungen, Bestandsinvestitionen und die Repositionierung größerer Immobilien.
Wir prüfen unterschiedliche Fremd- und Eigenkapitalbausteine und sprechen geeignete Banken, Kreditfonds, Private-Debt-Investoren, Family Offices und institutionelle Kapitalpartner an. Unser Fokus liegt auf individuell strukturierten Finanzierungslösungen für größere Immobilienvorhaben. Darunter fallen insbesondere:
Die Finanzierung wird von Beginn an auf den geplanten Projektverlauf und Exit abgestimmt. Bei Wohnungsbau- und Quartiersentwicklungen berücksichtigen wir insbesondere die Möglichkeiten eines Globalverkaufs, eines Forward Deals oder der Beteiligung eines institutionellen Investors.
Investoren & Kapitalgeber
Internationale Immobilieninvestoren, Family Offices und institutionelle Kapitalgeber
Für den Verkauf größerer Immobilien und die Finanzierung anspruchsvoller Projektentwicklungen ist der Zugang zu geeigneten Kapitalpartnern von zentraler Bedeutung.
Fox Capital verfügt über ein Netzwerk mit über 8.000 Investoren- und Kapitalgeberkontakten. Entscheidend ist jedoch nicht die Anzahl der Kontakte, sondern deren Eignung für die jeweilige Transaktion.
Wir berücksichtigen unter anderem bestehende Ankaufsprofile, Investitionsvolumen, regionale Präferenzen, Renditeanforderungen, Kapitalverfügbarkeit und Entscheidungsstrukturen. Unser Käufer- und Kapitalgeberuniversum umfasst:
Institutionelle Immobilieninvestoren
Immobilienfonds, Investmentmanager, Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerke und professionelle Bestandshalter.
Internationale Immobilieninvestoren
Grenzüberschreitend investierende Immobiliengesellschaften, Kapitalanlagegesellschaften und internationale Käufer mit geeigneter Investmentstrategie.
Family Offices
Single und Multi Family Offices, die Immobilien direkt erwerben oder als Eigenkapital- und Joint-Venture-Partner investieren.
Private Debt & Immobilien-Kreditfonds
Alternative Kapitalgeber für Fremdfinanzierungen, Mezzanine-Strukturen, Whole Loans und Refinanzierungen.
Die Auswahl und Ansprache geeigneter Investoren erfolgen mandatsbezogen, vertraulich und persönlich. Ziel ist nicht die breitestmögliche Verteilung eines Angebots, sondern die gezielte Kontaktaufnahme mit finanzierungsfähigen und entscheidungsbereiten Interessenten.
Assetklassen
Unsere Assetklassen – Immobilien mit institutionellem Investmentpotenzial
Fox Capital konzentriert sich auf Immobilien und Projektentwicklungen, für die ein professioneller institutioneller oder internationaler Käufer- und Kapitalgebermarkt besteht. Wir begleiten insbesondere:
Unser Selbstverständnis
It's a people's business.
Erfolgreiche Immobilientransaktionen entstehen durch Marktkenntnis, belastbare Kapitalstrukturen und persönliche Geschäftsbeziehungen.
Fox Capital ist bewusst unabhängig und inhabergeführt. Die Geschäftsführung begleitet die wesentlichen Phasen unserer Mandate persönlich – von der ersten strategischen Einschätzung bis zu den wirtschaftlichen Verhandlungen mit Käufern und Kapitalgebern.
Wir verbinden die Flexibilität einer spezialisierten Beratungsgesellschaft mit professioneller Transaktionsstrukturierung und dem Zugang zu einem internationalen Netzwerk.
Unser Anspruch ist eine diskrete, effiziente und nachvollziehbare Umsetzung – mit besonderem Augenmerk auf die wirtschaftliche Tragfähigkeit und Abschlussfähigkeit jeder Transaktion.
KI-generierte IllustrationPersönliche Investorenkontakte
Zugang zu einem Netzwerk von über 8.000 Kapitalgebern und Investoren. Für jedes Mandat wählen wir gezielt die Kontakte aus, deren Profil tatsächlich passt. Kein KI-Matching, keine Streuvorlage – wir sprechen die geeigneten Adressen direkt an.
Schnellboot statt Tanker
Vom Erstgespräch zum anonymisierten Teaser in Tagen, nicht in Monaten. Wir haben keine internen Freigabeschleifen und keine Gremien, die mitreden wollen. Wenn ein Objekt in den Markt soll, ist es in der Woche darauf bei den passenden Adressen – zielgerichtet und ohne Streuverluste.
Management Attention
Bei Fox Capital spricht die Geschäftsführung persönlich mit den Investoren und Kapitalgebern. Keine Delegation an Dritte. Von der ersten Ansprache bis zur finalen Verhandlung bleibt Ihr Ansprechpartner die Geschäftsführung.
Track Record
Erfahrung in Immobilieninvestments, Projektfinanzierungen und Transaktionen
High-Street Retail & Mixed-Use Portfolio
Frankfurt am Main
Luxury Resort & Spa Expansion
24 Mio. US$ / Middle East
Quartiersentwicklung Hamburg
160 Mio. € GIK – Finanzierung
Hamburg / Deutschland
Logistikpark Drehkreuz Nord
Hamburg / Region Nord
Wohnbau Projektentwicklung 200 WE – Joint Venture Finanzierung / Köln
Köln
Hotel und Gewerbeobjekt – Verkauf, 43 Mio. CHF
Zürich / Schweiz
€ 2 Mrd.+
Transaktionsvolumen
8.000+
Kapitalgeber & Investoren
20+
Jahre Branchenerfahrung
DACH & international
Marktabdeckung
WARUM FOX CAPITAL
Vier Gründe für die Zusammenarbeit.
Schnell
Wir verstehen uns als die Schnellboote im Markt. Vom Mandat zur Investorenansprache in wenigen Tagen.
Unabhängigkeit
Unabhängig in der Beratung. Konsequente Ausrichtung auf die Ziele unserer Mandanten.
Bewährtes Netzwerk
Bewährtes Netzwerk an internationalen Investoren, Banken, Fonds und Family Offices.
Corporate Finance & M&A
Corporate Finance & M&A – Kapital und Unternehmenswerte strategisch gestalten
Ergänzend zu Immobilientransaktionen und Immobilienfinanzierungen begleitet Fox Capital ausgewählte Corporate-Finance- und M&A-Mandate.
Hierzu gehören Unternehmensverkäufe und -käufe, Beteiligungstransaktionen, Nachfolgeregelungen, Akquisitionsfinanzierungen sowie die Strukturierung von Eigen- und Fremdkapital für Unternehmen.
Die wirtschaftliche Bewertung, Auswahl geeigneter Investoren und strukturierte Verhandlungsführung stehen dabei im Mittelpunkt.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Immobilieninvestoren, Globalverkauf und Projektfinanzierung
Wie finde ich institutionelle Investoren für meine Immobilie?
Geeignete institutionelle Immobilieninvestoren werden anhand ihrer Ankaufsprofile, bevorzugten Assetklassen, Investitionsvolumina und Renditeanforderungen ausgewählt. Fox Capital identifiziert passende Käufergruppen und begleitet die gezielte Investorenansprache sowie den Transaktionsprozess.
Welche Immobilien vermittelt Fox Capital an Investoren?
Unser Schwerpunkt liegt auf größeren Anlageimmobilien, insbesondere Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Immobilienportfolios, Hotelimmobilien, Studentenwohnen, Serviced Apartments und Projektentwicklungen. Das übliche Transaktionsvolumen beginnt bei etwa 10 Mio. Euro.
Was bedeutet Globalverkauf bei Immobilien?
Beim Globalverkauf wird eine Immobilie, ein Wohnprojekt oder ein Portfolio im Ganzen an einen Käufer veräußert. Als Käufer kommen insbesondere institutionelle Investoren, Immobilienfonds, Family Offices und Bestandshalter infrage. Im Unterschied dazu werden beim Einzelvertrieb einzelne Wohnungen oder Einheiten verkauft.
Wie unterstützt Fox Capital bei der Projektfinanzierung?
Fox Capital strukturiert Finanzierungslösungen für Immobilienprojekte und spricht geeignete Kapitalgeber an. Je nach Vorhaben kommen Senior Debt, Whole Loan, Mezzanine-Kapital, Preferred Equity, Bridge-Finanzierungen oder Joint-Venture-Strukturen infrage.
Können internationale Investoren meine Immobilie kaufen?
Ja. Abhängig von Assetklasse, Lage, Investitionsvolumen und Risikoprofil können internationale Investoren den potenziellen Käuferkreis erweitern. Fox Capital prüft passende Ankaufsprofile und unterstützt die grenzüberschreitende Ansprache sowie den Transaktionsprozess.
Können Projektfinanzierung und Immobilienverkauf kombiniert werden?
Ja. Bei Projektentwicklungen können Finanzierung und Exit eng miteinander verbunden sein. Ein Globalverkauf, Forward Purchase, Forward Funding oder die Einbindung eines Joint-Venture-Partners kann Bestandteil einer abgestimmten Projekt- und Kapitalstruktur sein.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, einen Investor finden oder ein Immobilienprojekt finanzieren?
Ob Verkauf einer größeren Immobilie, Globalverkauf eines Wohnprojekts, Suche nach einem institutionellen Kapitalpartner oder Strukturierung einer Projektfinanzierung: Sprechen Sie vertraulich mit Fox Capital. Wir prüfen Ihr Vorhaben, besprechen mögliche Transaktions- und Finanzierungsstrukturen und geben Ihnen eine erste Einschätzung zu geeigneten Vorgehensweisen.
Als Investor registrieren / Ankaufsprofil übermitteln