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Leistungen

Kapital & Transaktionen. Präzise strukturiert.

Fox Capital ist eine inhabergeführte Beratungsgesellschaft für Real Estate M&A, Corporate Finance und strukturierte Immobilienfinanzierungen. Wir verbinden Marktzugang mit Transaktionssicherheit.

€ 2 Mrd.+

Transaktionsvolumen

8.000+

Kapitalgeber & Investoren

20+

Jahre Branchenerfahrung

DACH & international

Marktabdeckung

Zwei Berater besprechen Finanzkennzahlen und Strukturvarianten
KI-generierte Illustration

Tätigkeitsfelder

Unsere Tätigkeitsfelder

Passende Lösungen für Immobilienunternehmen, Investoren und Projektentwickler.

Finanzierung

Strukturierung von Mezzanine-Kapital, Senior-Darlehen, Whole Loans und Bridge-Finanzierungen ab 10 Mio. Euro Volumen.

  • ›Mezzanine Kapital
  • ›Senior & Fremdkapital
  • ›Whole Loans
  • ›Bridge-Finanzierung
  • ›Forward Purchase & Funding

M&A & Transaktionen

Beratung bei Asset Deals, Share Deals, Unternehmenskäufen, Verkäufen und Joint-Venture-Beteiligungen.

  • ›Asset & Share Deals
  • ›Unternehmensverkäufe
  • ›Nachfolgelösungen
  • ›Joint Ventures
  • ›Immobilienbewertung

Corporate Finance

Kapitalmarktnahe Finanzierung jenseits der Hausbank: Anleihen, Schuldscheine, Private Equity und Akquisitionsfinanzierung.

  • ›Unternehmensanleihen
  • ›Schuldscheindarlehen
  • ›Private Equity
  • ›Akquisitionsfinanzierung
  • ›Kapitalstruktur

Debt Advisory

Optimierung der Kapitalstruktur, Refinanzierungen, Konsortialverhandlungen und Begleitung in Umstrukturierungsphasen.

  • ›Strukturierungsberatung
  • ›Refinanzierung
  • ›Covenant-Verhandlung
  • ›Lender Selection
  • ›Debt-Restrukturierung

Investor & Betreiber

Matching zwischen Betreibern und Kapitalgebern für Spezialimmobilien wie Hotels, Logistik und Pflegeeinrichtungen.

  • ›Operator-Search
  • ›Pachtvertragsanalyse
  • ›Managementverträge
  • ›Hotel & Hospitality
  • ›Spezialimmobilien

Asset Management

Wertsteigerungspläne, Repositionierung und laufendes Management von der Ankaufphase bis zum Exit.

  • ›Wertsteigerung
  • ›Repositionierung
  • ›Business Planning
  • ›ESG-Transformation
  • ›Exit-Vorbereitung

ESG Advisory

Nachhaltigkeitsberatung, Dekarbonisierungspfade nach CRREM und Vorbereitung von Green Loans für zukunftsfähige Assets.

  • ›CRREM Benchmarking
  • ›Green Financing
  • ›EU-Taxonomie Konformität
  • ›Energetische Sanierung
  • ›ESG-Reporting

Schwerpunkt

M&A und Corporate Finance

Nicht jede Fragestellung endet bei der Immobilie. Wenn es um Anteile, Nachfolge oder die Kapitalstruktur des ganzen Unternehmens geht, arbeiten wir mit denselben Leuten und demselben Netzwerk weiter.

Mergers & Acquisitions

Wir begleiten Verkäufe und Zukäufe von Unternehmen und Immobiliengesellschaften – vom Share Deal über die Nachfolgeregelung bis zur Minderheitsbeteiligung. Bewertung nach NAV, Multiples und DCF, eine kurze und sorgfältig ausgewählte Käuferliste, und Verhandlungen, die wir bis zum Closing selbst führen. Diskretion ist dabei kein Zusatz, sondern Voraussetzung: Mitarbeiter, Mieter und Banken erfahren erst dann etwas, wenn es tatsächlich etwas zu erfahren gibt.

  • ›Share Deals & Carve-outs
  • ›Nachfolgelösungen, MBO/MBI
  • ›Minderheits- und Mehrheitsverkauf
  • ›Unternehmensbewertung

Corporate Finance

Wächst ein Unternehmen schneller als die Hausbanklinie, wird die Kapitalstruktur zum Thema. Wir strukturieren Anleihen und Schuldscheine, sprechen Private-Equity-Häuser und Debt Fonds an und finanzieren Zukäufe mit Senior-, Unitranche- oder Mezzanine-Bausteinen. Vorher sagen wir ehrlich, was der Markt hergibt – auch wenn die Antwort manchmal lautet: noch nicht.

  • ›Unternehmensanleihen & Schuldscheine
  • ›Private Equity & Wachstumskapital
  • ›Akquisitionsfinanzierung
  • ›Refinanzierung & Restrukturierung
Einigung nach Abschluss einer Unternehmenstransaktion im HochhausbüroKI-generierte Illustration

Prozess

Vom Erstgespräch zum erfolgreichen Abschluss

Ein klar strukturierter Prozess sorgt für Diskretion, Tempo und verlässliche Ergebnisse.

01

Analyse & Strukturierung

Prüfung der Unterlagen, Ermittlung des Kapitalbedarfs und Entwurf des Finanzierungs- bzw. Verkaufskonzepts.

02

Unterlagen & Teaser

Aufbereitung des Investment-Teasers und des vertraulichen Informationsmemorandums.

03

Gezielte Ansprache

Gezielte Ansprache geeigneter Kontakte aus einem Netzwerk von über 8.000 Kapitalgebern und Investoren.

04

Verhandlung & Closing

Begleitung bei Termsheets, Due Diligence und Vertragsverhandlungen bis zur Auszahlung.

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Wir analysieren Ihren Kapitalbedarf vertraulich und unverbindlich.

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